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代表国土部今公布供地计划住宅土地供应预计大增

2020-09-17 16:31:32| 来源:| 编辑:| 点击:0次

按照计划,国土资源部将在今天(4月15日)公布各地2010年供地计划。据悉,今年的住宅土地供应将会比去年有大幅增加。

据了解,各地已经于4月5日向国土资源部上报当地供地计划,其中保障性住房用地要求保证在70%。从“出口退税下降、人民币汇率变化太大、银行信贷紧缩、劳动力成本上升等因素已公布住房供地计划的城市来看,上海2010年计划供地1100公顷,比去年增加 5公顷。其中计划供应经济适用房和动迁安置用房700公顷,廉租房、限价房、公共租赁房等用地则不在计划内。

北京市则提出,2010年住房用地供应不低于2500公顷,可建成房屋面积在 000万平方米以上,是去年供地量的两倍多;天津也提出,2010年计划供应住宅用地2 78公顷,比上年增加40%。

据统计,2009年全国房地产供地超过10万公顷,廉租房用地和经济适用房用地合计供地10958公顷。国土资源部明确指出,“住房用地量的增长要明显高于去年”。

国土部此举或将在一定程度上缓和地价涨幅。1 日,财政部发布详细的2009年全国土地出让收支基本情况,全国土地出让收入为142 9.7亿元,增长幅度达到4 .2%,远超国土部公布的25.1%的房价涨幅。此前,国土资源部公布的《2009中国国土资源公报》显示,2009年土地出让总价款为15910.2亿元,其中“招拍挂”出让价款占出让总价款的94.9%。

对两者的差异,财政部解释称,国土资源部统计去年全国土地出让签支教队队员和孩子们一起玩游戏。暑假期间订合同总价款为15910.2亿元,而当年实际缴入国库的收入为142 9.7亿元,存在约1700亿元的差异,这主要是分期缴纳所致。

此外,财政部指出,2009年全国土地出让支出12 27.1亿元,增长28.9%,其中支出比例最大的,是用于征地和拆迁补偿支出4985.67亿元,占支出总额的比重为40.4%;用于土地开发支出占10.7%,用于城市建设支出占27.1%,用于地震灾后恢复重建、破产或改制,国有企业土地收入用于职工安置等支出占9.7%。



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